香港理财规划-被动收入有哪些?4个方法创造自由现金流

避险资产:对比储蓄分红保险Endowment早期收益率-一笔过保费每年取保费5%或五年缴每年取总保费6%创造被动收入

2023-05-25
现时储蓄分红保险的资金流动性非常高,满足家庭的被动收入的需要,同时具备避险资产属性,下面对比7家香港保险公司的储蓄分红保险,看看谁创造的被动收入最高。被动收入对家庭或企业的作用非常重要,我相信不是每个家庭成员都有主动收入或每家企业都在盈利。当家庭或企业的收入大于支出,自由现金流就处于亏损的状态。根据统计数字,目前香港中小企业约32万家,接近七到八成的中小企都是亏损的,平均寿命只有3.7年。中...

个人养老金保险怎么买划算?留意香港储蓄型保险每月被动收入、税收-是否影响政府养老金

2024-02-27
究竟是否每个老年人都适合买养老年金保险作为个人养老金,答案是不一定,虽然养老年金保险能提供充足的被动收入,而且回报稳定。然而养老年金保险在很多国家都被当成收入计算个人所得税,并且收入是会影响政府养老金的派发的。老年人还需要根据国家的养老金制度买合适的个人养老金保险,提高退休生活的质量,在发达的移民国家,最常见还是保单逆按揭制造被动收入。

香港理财规划:美元债券收益率突破5%,以史为镜,2023年的避险资产配置以稳定被动收入为主

2023-10-16
近期美国国债收益率飙升,且美元异常强势。美国加息最初的目的是为了抑制通货膨胀,新冠疫情带来的刺激措施,以及随后美联储突然采取的鹰派政策,与40年前的趋势一致。现时美国经济与世界经济息息相关,高息环境有可能面临经济衰退。债券收益率与美元的相关性也不可能持续很久,美元债券这种避险资产也可能面临美元贬值。现时来说,最安全的资产仍然是人民币计价的养老年金保险、分红保险和分红基金,并且正向自由现金流更...

避险资产:通货膨胀的今天,香港储蓄型保险的保值增值功能

2023-09-29
今年以来,全球通货膨胀膨胀水平持续上升。以美国为例,前五个月份居民消费价格指数CPI同比涨幅依次为1.4%、1.7%、2.6%、4.2%和5%,逐月升高。欧元区也表现出与美国一致的走势,5月份居民消费价格指数CPI同比涨幅上升到2%,这已经是欧洲央行能够忍受的上限。从新兴和发展中经济体来看,趋势则更为明显,以俄罗斯、印度和巴西为例,5月份居民消费价格指数CPI同比涨幅分别为6%、6.3%和8...

香港理财规划:投资级别债券基金等避险资产适合做儿童教育金保险吗?

2023-07-13
2022年刚过去,各位朋友们都经历过逆经济周期上的艰难,但稳定的被动收入而不会改变小孩子的教育质量,配置儿童教育金保险必不可少。我们所知,避险资产既能抵抗逆经济周期,也能制造较为确定的被动收入。而即期年金保险、分红型保险、投资级别债券基金(分红基金)都是很好的避险资产,分红基金(约6%股息率)却有比分红型保险更高的被动收入。自由现金流越高,抗风险能力越好,《香港理财规划:自由现金流有多重要呢...

香港理财规划:自由现金流有多重要呢?怎么计算足够的自由现金流?

2022-09-04
华为创始人任正非在公司的发展纲领中提到,全球经济将面临着衰退、消费能力下降的情况,华为应改变思路和经营方针,从追求规模转向追求利润和现金流,保证渡过未来三年的危机。「把活下来作为最主要纲领,边缘业务全线收缩和关闭,把寒气传递给每个人。」是的,自由现金流代表一个企业或者家庭抗风险的能力,是决定我们做合适的香港理财规划最重要的经济指标。究竟多少的家庭自由现金流在当下收入不稳定的环境里能抵抗风险呢...

分红型保险:养老年金保险怎么买? 终身年金和定期年金相比有什么区别?

2022-03-16
自去年按揭证券公司推出「香港年金计划」(即付年金),以及购买可扣税年金QDAP保单可获扣税优惠后,掀起社会对养老年金保险的注意。可扣税年金退休「自制长粮」,构建回报稳定的被动收入,分红型的养老年金保险是合适退休人士购买的个人养老金之一。那么,香港终身年金与定期年金,应该如何取捨呢?养老年金保险怎么买-看清不同养老年金保险种类若按何时开始提取年金来分类分红型保险产品,分为即付年金及递延年金两种...

香港理财规划:自住房无风险收租的第三种被动收入方法-香港银行按揭贷款、即付年金

2022-02-14
之前的文章说了两种杠杆式创造被动收入的方法,一种提及到分红基金,一种提及到可扣税年金QDAP。可扣税年金的限制是50岁以上才可以收到定期年金或终身年金,只适合年纪将近退休的人士使用,我认为年轻人可以用银行按揭贷款套现投资更高收益的香港理财工具,另一种就是即付年金,即时投保,即时收取25年期定期年金。自主房如何创造被动收入?我们用回上一次的例子做比较。假设自住香港物业的价值为8,000,000...

每月分红:配合香港银行按揭贷款自住房可以收租-你不知道的可扣税年金QDAP另类用法

2022-01-29
在上次的文章《每月分红:自住房可以收租-配合多种香港理财工具打造最强现金流-香港银行按揭贷款、储蓄分红保险、分红基金》说到香港银行的按揭贷款配合分红基金可以每月创造自由现金流,不知道大家有没有从中有一点收获呢?如果觉得分红基金的入息不稳定,这篇文章介绍一种更加确定的每月分红的方法,适合刚移民香港的你利用自住房收租,在扣税的同时创造被动收入。自主房如何收租?假设自住香港物业的价值为8,000,...

香港理财规划:自住房可以收租-打造自由现金流工具-香港银行按揭贷款、储蓄分红保险Endowment、分红基金

2020-10-05
每种香港理财工具都有自己的限制,但多种香港理财工具配合可能有意想不到的效果。踏入退休年龄,最重要的是自由现金流。现时每月分红保险和房产的收租入息都偏低。每月分红保险只有4%的年利率,现时香港物业的收租回报只有2.5%左右。配合其他香港理财工具-储蓄分红保险Endowment、香港银行按揭贷款、分红基金,其实自住房也可以收租。自主房如何收租?假设自住香港物业的价值为8,000,000HKD,可...

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